上实海上海:(二期)待售房源主力户型面积116平

来源：3721 编辑日期：2019-09-05 阅读次数：236

摘要：上实海上海(二期)待售房源分布在10、11、12、13、15、16号楼,主力户型面积116平,预计10月左右加推,具体加推计划待定。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

正文：上实海上海位于余杭古墩路与金汇南路交汇处,由杭州上实置业有限公司开发。上实海上海(二期)待售房源分布在10、11、12、13、15、16号楼,主力户型面积116平,预计10月左右加推,具体加推计划待定。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准上实海上海效果图上实海上海位于余杭古墩路与金汇南路交汇处,由杭州上实置业有限公司开发。专家点评：项目位于余杭区古墩路与金汇南路交汇处，隶属于余杭闲林板块，是70年产权的住宅项目，主要户型是110——124方。优势： 1.项目距离地铁2号线白洋站仅约800米，沿其可直达市中心和萧山区域，地铁出行十分便捷； 2.项目在长深高速和杭长高速的东北侧，自驾可直达西湖风景区； 3.教育资源丰富，离政府重点打造的古墩路小学仅一路之隔； 4.周边商业配套丰富，聚集了金地广场、永旺梦乐城等大型商业综合体，满足了用户的基本消费需求。

（责任编辑：xixi）

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楼盘摘要

项目更后一幢高层房源3#在售中，3#共27层，两梯四户，户型87方和88方，在售均价22500元/方，具体一房一价。另外，项目还有小高层房源和洋房房源在售，其中八层洋房均价24000-26000元/方，户型110-125方；小高层房源23500元/方，户型117方。?

上实海上海位于三墩北面“白洋港CLD”板块，规划有高层、小高层和洋房。?

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所属区县：余杭区
建筑面积：220000平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：高层,小高层,洋房
装修情况：
容积率： 2.30
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
楼盘地址：古墩路与金汇南路交汇处

占地面积：68364平方米
开盘时间：已于2016年11月4号自然开盘，加推16#
交房时间：2018年年底
产权年限：70年年
总户数：0户
绿化率：30.00%
开发商：杭州上实置业有限公司
楼盘特色：水景住宅,花园洋房,生态宜居

项目简介

杭州上实海上海项目地理位置优越，道路通达便利。位于三墩北面“白洋港CLD”板块，是未来的大型滨湖生态居住地。同时项目靠近规划杭州地铁2号线、地铁4号线交汇的勾庄站，是古墩路上稀缺的双地铁居楼盘。项目北面一路之隔为政府打造的古墩路小学，高标准36班公立学校，并且项目一期配建了12班的专属幼儿园。项目周边大型商业配套丰富，距离金地oopcity??16万方商业综合体680米， 2.5 千米范围内商业还有永旺梦乐城、西田城、三墩新天地等大型商业综合体。

海上海项目共分三期开发，总建筑面积逾60万方。其中一期总建筑面积约22万方，住宅总户数1525户，共有22栋，由高层、小高层和洋房组成。

项目整体户型区间为85-125平方米，主力户型为89平方米全明3房2厅2卫和115平方米阔绰四房。例如小高层115平方米户型采用了三房朝南客厅朝东/西的优化设计，一梯一户电梯配套和独立私属入户门厅，高端优质享受。

项目东侧为白洋港天然湖泊，湖面约200亩，是城北难能可贵的生态水系资源。政府规划将建城北的滨湖公园和滨水商业配套设施。

此外项目三期共配有近万方海派风情商业街，全方位的商业业态满足业主日常生活需求。项目内部，配备了约600平方米的景观游泳池和童趣果园、800米红枫跑道、400m雾化漫步道、120米日本樱花香径、1500平方米阳光大草坪、三大洋房主题花园、架空层范会所等景观节点。

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